■编辑注：调查和研究是计划的基础，也是执行事情的方法。总书记习近平强调，我们应该促进整个党的调查和研究精神。为了准确执行中央和省级委员会的决策和部署，我们必须加深前线进行真正的研究；为了有效地改变记者的风格，我们需要尝试去现场。该报纸依靠“人群观看智囊团”平台，重点关注国家状况和国家状况，研究国家状况并研究国家状况。它进入前线并隔离麻雀，有效地提高了报告深度的质量和专业水平，通过“有用的信息”来促进“有效的分散”，并使用稳定的研究来观察实际情况，并采取实用措施，为高质量发展提供稳定的支持。 “新老”住房索洛蒂ONS -A -Line -Line调查北京，山东，苏州和房地产销售周期的四个省和城市的促销住房消费政策调查，市场仍处于压力下。解决方案是不同的，可以动员的资源也不同。如何在有限的框架内优化“变更”政策，有效消费消费，并意识到减少库存是政策制造商应该考虑的话题。这也是一项建议，需要始终检查原始目标。对于大多数家庭来说，住房消费为整个家庭产生最大的支出。 “替代者”不仅是主要消费，而且带来了家庭对更好生活的期望。在“新旧”政策中，人们不是唯一的政策目标主题，而是充满对更好生活渴望的活泼个人。只有看到人们才能真正重要，并最终达到期望。在“旧交易”的框架下“不同的政策步骤背后是什么设计考虑？除了销售和购买外，我该如何实现新程序？最近，记者去了北京，荷兰，江苏和山东省的许多地区，以进行“旧的政策”促进了两者的范围。旧的交易。租用的房屋会增加，除了促进旧房屋外，还没有按时出售付款31，除了澄清SU之外，还发行了Nanjing的“七座房屋”。政府公司提供的BSIDIES和为真实资金开发，还引入了许多经纪人机构“购买新的机构并帮助销售旧机构”。当进入Nanjing街道的房地产机构问，普通二手住房交易委员会为2％或更高，而参加“旧交易”交易的委员会约为1.6％。还有一些机构有望将流量“添加”到旧房屋中的信息中。 “卖旧房子并不难。”可悲的是，与传统流程相比，可悲的是通过夺取补贴，减少佣金和促进房屋销售的补贴，减少佣金和促进房屋销售，可以节省超过30,000元人民币。 7月，他完成了注册注册的注册信，并开始与有兴趣的买家联系。家庭消费者，政府，开发商和经纪机构已经联手实现了Nanjing的实施结果，即“购买新和有助于销售旧”超过四个月。经过6月底，注册了近2,000名注册客户，并订阅了1,393名。这只是“旧交易”的最肤浅的效果。房地产就像一棵大树在经济土壤上生长，具有深根和长链，政策设计通常会影响整个身体。通过“嫁接”，“新的”政策可以增长“水果”，而不是建立消费。 “在我们的业务中，租房的理想场所不在这里。”在北京的Huairou区，外卖骑手张贾豪（Zhang Jiahao）骑着他的自行车最后一块地块，第39天堂街，这是位于Huairou Science City主要地区的大城青年社区项目的第一阶段。项目完成后，以低租金模式（包括Zhang Jiahao）在内的大学毕业生，公司雇员和新公民将提供1,300个住房单位。但是骑手有自己的考虑：在Huairou，收获最多的地区是LOngshan和Quanhe。理想的租金必须是在撕裂的温暖地点，而不是距市中心距离公里。冲突是显而易见的。集中在Huairou的负担得起的住房主要集中在Huairou Science City等周围城市。中央城市几乎是空白的，很难满足租金组的需求。 Huairou解决了保证的住房租赁与对“旧交易”的全面考虑之间的供应和需求冲突。 7月14日，Huairou区启动了一项为期一年的试点计划，用于商业住房“新旧”，包括地区拥有的平台公司北京Huaisen Smart City Operation Technology Co.，Ltd。（从那里定义为北京Huaisen），以检查居民的二手住房。 “旧系列”轮换严格定义在Longshan Street，Quanhe Street和Huairou Town，这是准确的指出了住房住房的供应和要求的冲突。将来，张贾豪（Zhang Jiahao）可能在中城市拥有自己的家。这也是“新的系列和替换新收藏”。青岛在城市一级推广它，需要考虑不同地区和县之间的差异。例如，住房区域受到严格限制，而普格杜（Pingdu），莱克西（Laixi）和其他地区的住房区域通常很大。确定住房租赁的标准，许多住房无法参与。直到今天，青岛扩大了销售范围，以确保长期住房的住房。有两个目的和许多生物，“旧系列和新的新交换”将不可避免地会发现进步的抵抗力。摘要主要类似于遵循的内容：首先，在权衡政府的租金和补贴之后，一些平台公司认为“不可能计算帐户”，这将降低价格并降低Transa审查期间的ct率；其次，国有财产进入市场，提高了房屋卖家的期望，对实际摘录不满意；第三，获得的第二把手分配在不同的位置，管理很困难，住房采集平台和潜在的租房者。许多因素共同起作用，在某些地方的“旧到新”模型已经实施了几个月，这仅有助于单位交易量。一个键打开另一个锁。在开发“旧藏品和新交换”时，不同地区还探索了解决探针的方法，并允许规则涵盖尽可能多的人。 Nanjing中选出的大多数平台公司都有自己的发展发展，并且公司有动力通过“旧交易”出售其库存。就像XI集团开发的Danli Yunfu项目的一半平台公司一样，对“旧交易”政策感到满意。确保二手定价的推理，青岛采用了三个机构来充分利用价格，以确保房价尽可能公平和合理。二手住房的布局分散了，北京的Huaisheng建立了公司的第二层，并组织了特殊人员来调查和管理分散的住房区域。启示录2：更换新家将带来有效的需求。 Magandang House≠豪华房屋。新技术应用于满足新需求，反映科学规划和设计，成本拥有的服务以及完美的本地管理。与家庭和汽车电器不同，住房消费通常是数百万元人民币，而金融投资有限将导致成功的最低成功。为了提高住房消费，我们还必须从供应方面开始建立高质量的住宅建筑，然后“在”转变为有效需求。 2023年，住房和城乡发展部建议第一次来“好房子”的概念。政府今年的工作报告首次包括“ Good House”，并且正式实施了“ Good House”的国家标准。利用“ Good House”趋势，不同领域进行了建设住宅系统的高质量框架，概念人群和产品升级。 “好房子”是什么样的？今年7月，江苏省住房和城乡农村发展部在办公区一楼的生活生活中开放了高质量的未来经验，公民可以通过在手机上预约，以沉浸式的体验来体验它。进入门后，“回家模式”将自动关闭，并单独激活照明，电视，音乐，窗帘和其他设备；电动衣柜已成为一个单击的步入式衣帽间，在关闭时节省了空间。较老的房间和学士裤子配备了传感器和紧急呼叫按钮，可以实时捕获睡眠，呼吸和其他健康状况，手机也可以接收和外观... 83平方米的空间不大，但它充分显示了智能生活的新应用。在加深对“好房屋”的理解时，研究团队还注意到了一种现象：大面积，高价，高价，大入口门，昂贵的绿色植物，带有困难名称的进口石材装饰品……一些新开发的社区标题为“ Good House”更接近传统的“房屋”，普通购房者，普通购房者。您只能花高昂的价格住在“好房子”中吗？ “情况并非如此。”山东省住房和城乡农村发展研究所住房研究所主任孙李（Sun Li）认为，居民组成居民和改善生活质量的主要部分在于返回和升级生活本质。按照硬件，“美丽的房屋”可以在许多维度上找到，例如科学规划和设计，优质的建筑材料以及支持支持的理想设施。它们不能仅仅通过依靠昂贵的房屋来实现。四年前，Zibo Citizen Liu Xinyu搬到了他的新家。这不仅是Shantytown翻新项目的全国性，而且是Zibo的“ Good House”住宅建筑之一。在社区中，有一个超过1,000平方米的游乐区供儿童玩耍。城市和社区食堂的研究向居民开放：“不仅仅是新的设施更便宜。”在Zibo City的Fuyuan社区，阅读，学习，研究，娱乐和娱乐。 “不残酷”，例如使用三个眼镜和两个腔隔离窗，丝网绝缘等，具有明亮而美丽的外观。长期，舒适，舒适，光滑，更少的冲突。在Liaoc的本地人Wang Yanjun的社区中亨城（Heng City）居住，他的前专业服务“等同于扫地并看着门”。它报告说，这个问题已经延迟了很长时间，这使他感到非常烦恼。在2022年，所有者团队将被更换，服务将是“巨大的变化”：机动性有限，免费水上公园的成人免费发型将建造在阳光下，并且住房住房建筑酒吧将迅速解决在“红色会议厅”请求中看到的居民的要求。他真诚地感到“承认主人并选择一所房子”。今年，王扬琼（Wang Yanjun）和他的家人决定“交换旧房子”并搬家新房子，而特殊的Pinthey拥有原始社区所有者公司提供的新社区。优质的服务成为“新”拉力。一些房地产公司勤奋地意识到住宅消费的趋势。目前，五个长沙地区的居住地产平均价格为10,000-13,000元 /平方米，而e当地私人房地产开发商开发的物业可以以每平方米30,000元的价格出售，新房屋在开放时需要排队彩票。当被问及当地人的原因时，这一切都开始与这家房地产公司拥有的高标准。它开发的中央广场项目包括居住，办公室和酒店。如果您花2-3元/平方米拥有的费用，则将享受等于9元/平方米的酒店服务。尽管房屋流入二手市场，但维护价值的速度很高。所有者不是影响住宅服务的唯一因素。长沙市Yuhua区的Jinkeyuan社区组织了“秘书谈话日”和“秘书会议室”等活动，以收集居民的意见；一个针对“阶段负责人，小组负责人，社区”的土著管理小组，以管理重大事件并处理小事情，以便社区可以改变，更多超过3,000名新居民增加了。这是一项服务或服务，如果您想在最后的考试中舒适地生活，那么当地人的管理人员实际上必须发挥作用。启示录3：“旧和破旧”的新诞生取决于重建破旧住宅建筑的原始地点的集体喧嚣。贫困在于所有所有者的100％支持。该车辆穿过Yingpan Road隧道，登上了城市的东部，进入了“ Old Changsha”。与新建筑物到处都是带有高建筑物的新建筑的新城市不同，旧建筑物充满了“旧的长沙”裂谷，该建筑在1950年代和1960年代建造了许多破旧的房屋。 Changsha City Yuhua区Houjiiman Street的Siangnongqiao社区就是其中之一。重建前，荷瓦州Yuhua区的Houjiiman街2区，第2区，第2区。 Rong Xianming，68岁Ear于1995年搬到了第2区的第2区，第2区，第2区。屋顶泄漏，外墙在滴落，地基下沉，地板板……一些邻居和孩子们在谈论婚姻，并尴尬地打电话给他们的公婆在家见面，“我感到不好的家，对孩子们感到尴尬。”一座旧的旧房屋是对更换的大量新需求。根据调查，在全国35个主要城市中，有170万个城市村庄需要进行翻新。全国各地的城市大约有50万所破旧的房屋需要进行翻新。这些房屋通常存在结构安全风险，物质积累和功能滞后等问题。 Mourninga和转型的传统模型受到所有权，各种需求，FI的复杂权利的限制困难和政府财政资源有限，难以提高。探索一种方法来防止政府领导政府并刺激所有权所有者的倡议，这一点尤其重要。全面的考虑，解决方案指出了“旧拆除和新的交换”。去年11月，九座建筑物的所有所有者都付出了口袋，并租用了建筑党来拆除旧建筑并重建了原始地点，这成为了在长沙（Changsha）解散和重建破旧房屋的第一个整个建筑过程。重建后，霍尼亚街的Xiangnongqiao社区，Xiangnongqiao社区，Yuhua街，Yuhua街，Yuhua街，重建后，“首先”取决于所有相关方的集体追求。在政府一级，开放政策渠道并提供财务支持。 2023年，长沙发布了“进一步加速的实施意见重新定义了“原始地点，原始地点，原始地点，原始高度和自然的原始用途”的“四个原始”原则，并为翻新项目提供了奖励和补贴。在会计之后，重建9个建筑物的成本为68200万YUAN，该集中率是31.82亿YUAN，YUAN YUAN YUAN YUAN YUAN YUAN，该Yuan and and and Broundies and and 319,600 Yuan and and and and and and and and offorties and，y徒和补贴很大，并提供了奖励和补贴。 232万元的奖励和补贴的奖励是由所有者建立的，每个公司都应建立一个公司的一个小元人民都可以口头同意一百万百万元的小型项目。方法本身。一些大型公司表明了他们的底线：“少于1亿的项目将不被接受。”尽管该行业处于压力下，建筑公司正在发生变化，但小型项目也是可能的。最终，中国铁路城市建筑集团房地产开发公司有限公司（因此从中国城市的建设中开始），这是一家位于荷兰的中央业务，签署了“小续集”。一方面，中间企业有义务承担社会责任。另一方面，房地产市场正在下降，甚至国有企业也不能仅仅等待关键项目。转型的点在哪里？没有公司愿意释放拆除和建造破旧房屋的主要市场增加。在变革项目中，建筑公司不能仅仅重复“建筑房屋”的旧道路。专注于项目咨询的四个阶段，应用程序在准备和建设上，中国铁路建设已起草了27种包装服务，涵盖了新的家居设计，证书处理，奖励和补贴资金资金以及家庭维护的整个过程。伴侣的搬家很难移动，该公司还派志愿者来帮助搬家和撤离房屋。哪个链接最困难的“拆卸旧并替换了新的”？获得的答案是相同的：所有者的偏好和行动不能由家庭减少。在Houjiiman Street和Xiangnongqiao社区的组织和指导下，有24个建筑物9在房屋的重建计划，资金，收款，存储和使用资金以及倾听和联合意见的情况下举行了会议，并选择了五个居民的居民，包括Rong Xianing在内，以处理许多事情。新房子使用倾斜的屋顶还是平坦的屋顶？电梯是否添加到建筑物或室外？如果项目未完成，该怎么办？ ... 打开Ang Wechat Group在9号建筑物中，小组聊天无止境。 “别无他法，只是为了竭尽所能来协调意见并耐心地谨慎地解释它们。” Rong Xianming内心知道，任何联系，任何家庭甚至家庭成员的抵抗都会导致计划失败。 “今年，我的心情是'蟾蜍在吃牛皮纸 - 悬挂吊'。” Xiangnongqiao党分支机构秘书Zhou Shijing仍然保持了9号建筑物的重建经验：我们必须选择一个公平，垂直和享有声望的领导人。自我拆除和自我建设不是政府的拆除，您无法开放自己的价格。自己的所有者需要知道它对自己负责，将“我想拆除”更改为“我想拆除”，并在遇到时要克服困难。我应该得到谁的房屋施工费？如果社区，街道和建筑团体不合适，则居民代表将设立一个联合帐户。如果无法建造银行，请尝试更多...环顾全国，只有少数成功的居民“拆除和自我建设”案件。有些人认为这在很大程度上取决于自主权，并对所有者有严格的要求。此外，每个项目都有一个情况，差异很大和变量很大。有些人还认为，随着市场政策和成熟度的逐步改善，“自我拆除和自我建设”将成为城市更新的重要模型之一。 8月，AOF的9座建筑物尽快交付，越来越多的人来参观和学习。面对他们的紧急问题，隆明说：“这一过程很困难，但这条路将被理解。”在他身后，九座建筑“重生”从地面上升起，就像旗帜抬起旧建筑物集团一样。也许，它向旧建筑开放。 “中guan智囊团”支持专家在这个问题上，sun li，director of the Housing Research Institute of the Shandong Institute of Housing and Urban-Rural Development, Xie Jie, director of the Tongyuan Design Group and General Manager of Human Resources Business Department, Reporter: Li Zhen, Fang Lei, Planning: Zhao Hongjie, Yao Guengk, Editor: Huang Luling, Ji Wei, Xiaolei, Ma Liyes, Editor: Gong Xiaolei, Ma Liying，编辑： 
